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我市开展房地产领域专项整治“四个百日行动”

呼和浩特晚报讯(记者 蒋建波)昨日,我市召开房地产领域专项整治“四个百日行动”新闻发布会。会上,市住房和城乡建设局、市自然资源局、市委政法委就房地产市场行业乱象治理、房地产项目遗留问题集中治理、依法打击房地产行业违法犯罪行为等方面的工作进展情况进行了发布。

据了解,按照市委、市政府关于“四个百日行动”的工作安排,由市自然资源局牵头负责房地产项目“办证难”问题,由市住建局牵头负责房地产项目“回迁难”“入住难”问题。

房地产项目遗留问题集中治理百日行动情况方面,围绕落实中央扫黑除恶第15督导组反馈意见,从2019年7月1日起,利用100天时间,解决房地产项目遗留问题取得阶段性成果,年内基本解决符合“53号文件”办理条件的“办证难”问题。

其中,对4个具有典型意义的变相抵押项目,重点推进解决,为下一步解决类似问题积累经验,探索路径。确保8月15日前,被司法查封、贷款抵押的住宅解封解押,并为业主办理网签备案或不动产登记。对37个具有典型意义的重点项目,实行领导包联负责机制,强化工作措施,确保9月20日前解决到位。对100个“五证齐全”、单位自建房、房改房等条件成熟的遗留项目,实行“台账化管理、项目化施工、全程化监督”工作机制,市自然资源局10个工作日内出具规划、用地审查意见或相关文件,市土地收储中心5个工作日内出具土地出让收入收缴凭证,市住房和城乡建设局3个工作日内办理验收手续或出具竣工验收意见,9个工作日内办理房屋初始确认,市自然资源局5个工作日内办理不动产登记手续,全面加快规划、土地、竣工等相关手续。对12个具有典型意义的房地产项目遗留问题“回迁难”“入住难”问题。按照2019年10月9日前复工、2020年9月具备交房条件的总体要求,倒排工期,确保资金到位;对无能力继续开发建设的,今年8月15日前,组织央企、市属区属国有企业,召开房地产遗留问题接盘建设对接会,筛选整体接盘企业。对其他符合“53号文件”办理条件的“办证难”问题,按照“分类处理、先易后难,民生优先、攻坚克难”的办理原则,年内基本解决。

集中治理房地产项目进展情况方面,截止7月20日,已完成第一批60个项目的大产权登记,涉及住宅67570套,建筑面积约748.49万平方米。3个“回迁难”“入住难”项目完成入住,共涉及住宅2446套,建筑面积约34.76万平方米。截止目前,已对第二批39个项目,共33783套,369.48万平方米的住宅,进行了初审,并转办相关部门分别出具审查意见,预计8月底前完成不动产登记手续。

同时,会上就我市在相关方面的下一步工作安排进行了介绍。

下一步,我市将进一步加快房地产项目遗留问题办理进度,有计划有步骤的解决剩余遗留项目,以点带面、整体推进,形成处理房地产项目遗留问题高效机制。进一步健全完善相关制度政策,继续研究制订推进遗留问题解决的相关政策,严格执行政策范围,明晰政策界线,促进遗留问题公开、公平、公正办理,同时确保国有资产不流失。尽快推进在建项目完工,确保及早回迁入住;加强测绘、登记等环节力量,尽快办理产权登记。

同时,市民可就全市房地产遗留问题向相关部门反映,各项目办公室联系方式及地点如下。

新城区:0471—6218640,新城区政府东后楼二楼区项目服务中心;回民区:0471—3821937,回民区政府后楼5楼517室;玉泉区:13154712230,滨河北路与云中路交汇处(原地景广硕酒店2楼);赛罕区:0471-2631035,赛罕区包头大街以北、东影南路以西,昭乌达路社区办公楼五楼512室;如意开发区:0471-4615716,如意管委会5楼502室;金川开发区:0471—3601129,金川管委会2楼207室。

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